ЖК «ULTIMA CITY»: окончательное решение квартирного вопроса

Квартирный вопрос всегда был одним из важнейших в жизни россиян. Где строят? Сколько стоит? Чем привлекает? Вопросов много, и не всегда легко найти ответ. Но если в названии жилого комплекса есть слово «окончательный», как в жилом комплексе «ULTIMA CITY», возможно это и есть решение вашего глобального квартирного вопроса. А ответы на более мелкие вопросы можно найти в этой статье.

Как проехать

Строительство ведется по адресу г. Москва, Юго-Восточный административный округ, внутригородское муниципальное образование Печатники, район Печатники, улица Южнопортовая, владение 21, строение 53-54.

Если свернуть с МКАДа на 10 километре, то до новостройки можно доехать за 30 минут (расстояние 13 километров). А съездить из дома в парк Зарядье можно будет минут за 40. Расстояние меньше, всего 12 километров, но пробок больше.

Примерно в получасе ходьбы есть станция метро «Печатники» (она же МЦК и МЦД-2). 

Рядом с ЖК, на проектируемом проезде № 3683, расположена остановка городских автобусов №№ 736 и с790.

Что строят

На земельном участке площадью 8,4 гектара строится многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 9 корпусов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и двухэтажной подземной автостоянкой. Технология строительства монолитная, класс энергоэффективности «А» (очень высокий).

В настоящее время ведется строительство двух корпусов первой очереди. Это односекционные башни высотой от 41 до 49 этажей. 

Кроме того, построят школу на 500 учеников и детский сад для 225 воспитанников. Предполагается, что они будут муниципальными. 

Дата первичного размещения проектной декларации 16 мая 2025 года. Завершение строительства корпусов первой очереди намечено на 2029 год.

Архитектуру проекта определили специалисты бюро GAFA Architects. Навесные вентилируемые фасады утеплят  и отделают архитектурным бетоном, алюминиевыми кассетами и плитами полированного металла. Некоторые корпуса украсят уступы с террасами.

Лоджии и террасы запроектированы только для корпуса № 2, в корпусе № 1 их не будет. Внешние блоки кондиционеров спрячут в специальных нишах на этажах.

Вход в корпуса устроят на уровне земли, со сквозным проходом. В дизайнерских лобби оборудуют зоны отдыха, колясочные и лапомойки.

Первые этажи зданий предназначены для деятельности коммерческих структур. Для этих целей построят 11 специализированных помещений площадью от 34 до 730 кв.м. с высотой потолков до 3,75 метра.

В каждом корпусе запроектирована одна секция. В секции на одном этаже, разделенном на две секции, построят по 16 квартир, установят по 4 лифта грузоподъемностью от 630 до 1350 килограммов. На лифтах можно будет спуститься в подземные помещения.

Дворовая территория площадью более 2 гектар будет максимально приближена к потребностям населения ЖК в отдыхе, спорте и детских играх. Там разместятся амфитеатр, водоем, уникальные арт-объекты, в том числе инсталляция «Люминетика» от Ивана Калиничева, мини-огород и теплица.

Эксплуатируемую кровлю стилобата превратят в газон, во дворе высадят лиственные и хвойные деревья и кустарники.

Бытовой мусор будут собирать как внутри зданий, так и на специальных контейнерных площадках.

Квартиры сдаются без отделки в состоянии Shell&core. Покупатель вместе с ключами от квартиры получит «джентельменский набор» состоящий из стен, входной двери, остекленных окон, установленных систем отопления и разведенных коммуникаций горячей и холодной воды.

Высота потолков от 3,1 до 4,5 метра, на окнах - оконная система премиум-класса Шуко в алюминиевом профиле. Размер окон 1,88 х 2,4 метра. До 25 этажа окна открываются полностью, выше – только на проветривание. Для отопления используют стальные панельные радиаторы или напольные конвекторы.

Безопасность граждан обеспечат системы охранно-тревожной сигнализации, контроля и управления доступом, домофонная и телевизионная системы охраны входов.

Не обошлось в проекте и без искусственного интеллекта. Цифровой консьерж Ультима будет встречать жителей в лобби и решать во взаимодействии с ними вопросы навигации, оплаты коммунальных услуг, а также сообщать новости. Управлять домами будет компания, аффилированная с застройщиком.

В настоящее время на строительной площадке ведутся земляные работы и сооружение котлована. 

Выдача ключей собственникам намечена на 30 июня 2029 года.

Офис продаж 

Офиса продаж на стройплощадке нет, он расположен по адресу Шмитовский проезд, дом 39, корпус 1. По запросу клиента менеджер по продажам может выслать презентацию по проекту.

Источник