Первая очередь проекта ДКЖ в Перми — скоро

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края выдало группе компаний «КОРТРОС» разрешение на строительство первых двух жилых корпусов ансамбля «Ультима-Сити». Эти здания станут началом реализации первого этапа первой очереди масштабного проекта комплексного развития территории микрорайона «Дом культуры железнодорожников» (ДКЖ) в Дзержинском районе Перми. Новый жилой комплекс относится к бизнес-классу и призван стать центральным элементом преобразования исторической части города в рамках проекта КРТ, который предусматривает создание крупного жилого квартала с интегрированной цифровой средой.

Разрешение предоставлено после получения положительных заключений государственной экспертизы проектной документации. Площадь зданий составляет 36 722 кв. м, площадь квартир — 17 739 кв. м, всего запроектировано 423 квартиры. Оба корпуса включают общественные помещения и подземные паркинги. Проект реализуется на территории площадью 8,5 тыс. кв. м.

«Получение разрешения на строительство — значимый этап в продвижении проекта КРТ микрорайона “Дом культуры железнодорожников”. Начало работ над крупнейшим цифровым кварталом страны открывает для столицы Прикамья новую страницу, задавая иной подход к формированию современного пространства для жизни, работы и отдыха. Мы стартуем с “Ультима-Сити” — квартала, в концепции которого заложена связь с историческим наследием Перми: архитектурные решения перекликаются с образом железнодорожного вокзала, эпохой путешествий и духом движения. Эти два первых дома станут основой будущей городской среды, где объединяются стандарты жилья бизнес-класса, функциональная общественная инфраструктура и цифровые технологии», — прокомментировал генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.

Комплексное развитие территории ДКЖ — один из наиболее масштабных проектов в истории Перми. Он охватывает более 25 гектаров и рассчитан на заселение свыше 10 тысяч жителей. Весь квартал будет работать в единой системе «умной» городской среды, включающей цифровые решения на всех уровнях КРТ — от социальной инфраструктуры и энергетики до инженерных систем, домов и квартир. Планируется модернизация транспортной сети для удобной навигации и быстрых выездов в другие районы города, что сделает новый микрорайон максимально доступным.

Архитектурную концепцию первой очереди — ансамбля «Ультима-Сити» — разработало международное бюро «МЛА+». Образ комплекса сформирован по мотивам железнодорожной тематики: в оформлении использованы плавные скруглённые линии фасадов, ритмичный рисунок, напоминающий рельсы, а также нейтральная серая палитра.

Особый акцент в проекте сделан на комфортные общественные пространства. Жители и гости квартала смогут отдохнуть в трёх благоустроенных зонах: «Саду открытий», сквере Кормщикова и «Рельсовом сквере», где гармонично сочетаются природные элементы, архитектура и городская атмосфера.

Проект ДКЖ также включает ещё три квартала: «Арт-Сити», «Парк-Сити» — на границе с Чернявским лесом, а также «Пермь-Сити» — будущий деловой центр с бизнес-центром, технопарком и гостиницами. Эти пространства будут объединены в единую композицию. Архитектурная концепция «Жар-птица» для «Пермь-Сити», подготовленная французским бюро Valode & Pistre, уже получила одобрение Градостроительного совета Пермского края.