Какие изменения ждут собственников в октябре?

В октябре 2025 года вступают в силу несколько законов и других нормативных актов, которые изменят жизнь россиян.

Данные о членах семьи появятся в ЕГРН

С 4 октября в выписках из Единого государственного реестра недвижимости будет указываться информация о членах семьи собственника (и бывших членах семьи), имевших равное с ним право пользования жильем на момент приватизации недвижимости.

«Это изменение направлено на защиту прав россиян, которые могли быть выселены после приватизации и чьи права были ущемлены, а также на повышение прозрачности информации об объектах недвижимости. Если вы приватизировали жилье, но в процессе приватизации участвовали члены семьи, которые также имели на него равные права, информация о них может быть добавлена в ЕГРН. При покупке приватизированной квартиры вы сможете получить более полную информацию о лицах, имевших право пользования жильем, что может повлиять на принятие решения о сделке»,

— пояснил Илья Васильчук.

МФО начнут выдавать ипотеку

С 22 октября региональные микрофинансовые организации (МФО), полностью принадлежащие субъекту России, получат право выдавать ипотечные кредиты, но исключительно в рамках госпрограмм. Речь идет не обо всех МФО и не обо всех видах ипотеки, а только об одной государственной МФО на регион с возможностью оформления кредитов в рамках госпрограмм, таких как семейная, дальневосточная, арктическая или IT-ипотека.

Ужесточили ипотеку на ИЖС

С 1 октября Банк России устанавливает макропруденциальные лимиты по кредитам на индивидуальное жилищное строительство и нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости.

Макропруденциальные лимиты — это ограничения на выдачу рискованных кредитов. Они представляют собой максимальную долю рискованных кредитов, которую банк может выдать от общего объема всех выдаваемых им кредитов этого типа.

РБК делится подробностями