Эксперты: покупать нельзя арендовать — где ставить запятую?
02.12.2025
По расчетам РБК, проведенным на основе данных федерального агентства недвижимости «Этажи», в начале ноября значение индекса price-to-rent в среднем по российским городам-миллионникам составило 14,39.
Аналитики пояснили, что price-to-rent — это соотношение стоимости вторичной квартиры к годовой аренде жилья тех же габаритов.
Данный индекс является индикатором, который позволяет понять, что выгоднее в данный момент. Если он меньше 15 — надо покупать, больше 20 — снимать. При значении показателя от 15 до 20 однозначных рекомендаций нет.
На данный момент ни один российский мегаполис не попадает в ту зону, где жилье рекомендуется снимать: в каждом из них значение индекса ниже 20 баллов.
При этом почти половина мегаполисов находятся в диапазоне, где жилье рекомендуется покупать.