ЖК «Интуиция» от ГК КОРТРОС: обзор и ключевые моменты

В Перми продолжается реновация старых территорий. Группа компаний «КОРТРОС» показала, как изменится квартал в сердце Индустриального района, в квадрате улиц Рязанская, Качалова, Беляева и Одоевского. Здесь вырастет жилой комплекс «Интуиция» с модными квартирами high flat, подземным паркингом и «лесом» во дворе.

Знакомая локация — новый уровень комфорта

Индустриальный район — историческая часть города, где уже давно сформировалась комфортная инфраструктура и кипит жизнь. Школы, детские сады и поликлиники, культурные объекты, парки и скверы, офисы, кафе и всевозможный ритейл — местные жители ценят возможность учиться, работать, отдыхать и решать большинство бытовых вопросов рядом с домом.

Новый квартал дополнит и расширит привычные сценарии: на первых этажах разместятся магазины и сервисы, а сами здания гармонично впишутся в окружение. По задумке архитекторов, секции высотой от 9 до 15 этажей создадут приятный глазу перепад высот, оставаясь соразмерными человеку.

Эстетика в деталях

В палитру фасадов добавили солнца и тепла без кричащей яркости и пестроты: благородные желтые и терракотовые оттенки удачно смягчают графичный серый и стальной синий. В вечернее время — режим «премиум»: контурная и локальная подсветка теплого спектра подчеркнет статус здания.

Важно, что эта красота будет долговечной: первые этажи отделаны износостойкой клинкерной плиткой, многослойные стены верхних этажей состоят из кирпича с эффективным утеплением. Финишный слой — декоративная штукатурка. Такое сочетание дает еще и отличную энергоэффективность — в любую погоду дом будет уютным и во всех смыслах теплым.

Двор без машин: 670 квадратов воздуха и свободы

Главная боль многих микрорайонов — машины, буквально зажимающие дома и тротуары в тесное кольцо. В новом квартале территория полностью предоставлена жителям.

Здания образуют спокойный приватный двор, надежно закрытый от уличного шума и посторонних. Во внутреннем дворе разместятся безопасные площадки для детей и тихие зоны для прогулок. Более того, помимо расположенного поблизости огромного Черняевского лесопарка, у новоселов будет большое количество зелени возле дома.

Стилистика и наполнение игровых комплексов вдохновлены лесными приключениями: огромные «ели» с горками и туннелями, качели, мостики, сетки-«паутинки» — маленьким исследователям всегда будет чем заняться. Все элементы выполнены из натуральных, экологичных материалов, древесина хвойных пород не потемнеет с годами и даже в жару не будет обжигать детские ладошки.

Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с круглосуточным видеонаблюдением. Сюда удобно спуститься на лифте прямо из квартиры.

В подъездах всё продумано для комфорта

На первых этажах предусмотрены отдельные помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов — это позволяет освободить полезную площадь в квартирах. Все входы запроектированы на уровне тротуара, без ступеней, а габариты тамбуров и холлов рассчитаны так, чтобы без труда можно было развернуться с коляской.

В квартирах будет светло, тепло и тихо

Застройщик грамотно продумал звукоизоляцию — пункт, который нередко оставляет желать лучшего как в старом жилфонде, так и во многих новостройках.

Межквартирные перегородки будут выполнены из силикатных блоков толщиной 200 мм, в стяжку пола заложат специальный шумоизоляционный материал, все трубы спрячут в гофры и отделят от стен виброизоляцией. Окна оснащены энергосберегающими стеклопакетами с усиленной шумозащитой.

Нередко нарушителями спокойствия в высотках становятся лифты, но в своих проектах девелопер использует зарекомендовавшие себя модели — скоростные и при этом достаточно тихие, без машинных помещений: никакого гула сверху на последних этажах. Более того, каждая планировка продумана так, чтобы жилые комнаты располагались максимально далеко от лифтовых шахт.

Квартиры, где всё уже ждет тебя

В «Интуиции» сделали ставку на продуманные планировки и готовые решения для жизни. Все квартиры передаются с чистовой отделкой: обои, натяжные потолки ПВХ, ламинат и керамическая плитка в санузлах. Это позволяет избежать долгого и шумного ремонта сразу после заселения.

Один из ключевых нюансов комфорта — скрытая инженерия. Больше никаких стояков, которые обычно мешают расстановке мебели и портят эстетику. Трубы отопления и водоснабжения спрятаны в стяжку пола, а электропроводка — в стены, так что кухонный гарнитур или шкаф можно спокойно ставить там, где удобно.

Семьи с детьми оценят специальные замки на окнах и балконных дверях — застройщик позаботился о безопасности жителей с первых дней.

Больше пространства для жизни

Тех, кто давно мечтал жить в доме со светлыми просторными залами и высокими потолками, вдохновят квартиры на последнем этаже в формате High Flat. Их главные плюсы — еще больше воздуха и естественного света, отсутствие соседей сверху и панорамный вид из окна.

Также в новом квартале есть целый ряд планировок с вместительной гардеробной: отдельное помещение для хранения одежды и аксессуаров разгружает спальню и прихожую и помогает поддерживать безупречный порядок.

Независимо от того, выберут будущие новоселы классическую планировку или эксклюзивный формат, у каждого будет возможность расширить доступное пространство за счет индивидуальной кладовой.

Келлеры в цоколе и на первом этаже — это еще несколько метров полезной площади, куда можно убрать сезонный гардероб, лыжи и сапборды, чемоданы и семейные архивы, оставив в квартире только самое нужное.

Интуиция подсказывает: это тот самый вариант!