Люди КОРТРОС в "Лицах недвижимости"

В спецпроекте «Лица недвижимости», который запустила Белая Каска, принял участие и поделился опытом Владимир Басов, руководитель лаборатории конструктивных решений ГК «КОРТРОС».

⚡️ - Как изменилось строительство за годы вашей работы?

За последние годы строительство заметно изменилось.

Прежде всего, оно стало более высотным: сегодня практически в каждом районе Москвы можно увидеть жилые комплексы высотой более 100 метров.

Одновременно изменилась и сама архитектура жилых проектов. Современные дома отличаются сложной пластикой фасадов, нестандартными объемными решениями и большим разнообразием планировок, которые при этом позволяют собственникам адаптировать пространство под свои потребности.
Все это ставит перед конструкторами принципиально новые задачи.

Каждый проект - это поиск оптимального инженерного решения, в котором необходимо одновременно обеспечить безопасность здания, сохранить архитектурный замысел и найти экономически эффективные конструктивные решения.

Именно на этом пересечении инженерии, архитектуры и экономики сегодня создаются современные жилые комплексы.

⚡️ - Что жители никогда не увидят в готовом доме, хотя именно от этого зависит его качество и безопасность?

Если говорить о конструктивной части здания, то одним из самых важных элементов остается фундамент.

Именно он скрыт от глаз будущих жителей, хотя во многом определяет надежность и долговечность всего дома.
Независимо от того, идет ли речь о свайном, плитном или фундаменте на естественном основании, его главная задача - воспринимать нагрузки от здания и безопасно передавать их на грунт.

При этом работать зачастую приходится с природной средой, свойства которой невозможно изучить абсолютно точно. Поэтому проектирование фундамента - это всегда результат совместной работы большой команды специалистов: инженеров-изыскателей, геологов, конструкторов и проектировщиков.

Огромный объем этой работы остается незаметным для жителей, хотя именно он закладывает основу безопасности и надежности будущего дома.

⚡️ - Какая профессиональная история или решение на объекте лучше всего показывает, что строительство - это прежде всего работа людей, а не только технологий?

Сегодня работа проектировщика невозможна без современных цифровых инструментов. Инженерные расчеты выполняются с помощью специализированных программных комплексов, которые позволяют моделировать работу конструкций, подбирать армирование и сечения металлоконструкций, а чертежи оформляются при помощи средств BIM-проектирования.

Однако технологии не заменяют инженера - они лишь помогают ему принимать решения. Результаты любого расчета требуют профессиональной оценки.

Только специалист, опираясь на знания, практический опыт и инженерную интуицию, способен правильно интерпретировать полученные данные и убедиться, что проект соответствует всем требованиям безопасности.

То же самое относится и к BIM-моделированию. Информационная модель содержит огромный объем данных, но именно проектировщик определяет, какие чертежи, разрезы, узлы и спецификации необходимы строителям, чтобы проект был реализован без ошибок.

Поэтому именно человек остается ключевым звеном в процессе воплощения архитектурной идеи, а современные технологии выступают эффективным инструментом, который помогает сделать эту работу быстрее и точнее.